420 000 € Appartement T3 Bandol

iad France - Céline Fenech (06 85 16 65 24) vous propose : Idéalement situé au cOEur de Bandol, à quelques pas du centre-ville animé, du pittoresque port et des plages, cet appartement de 70 m2 saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Entièrement rénové, ce spacieux appartement traversant offre des volumes généreux et une belle luminosité naturelle. Vous serez charmé par sa très grande terrasse de 14 m², idéale pour profiter du climat ensoleillé de la région, avec une vue dégagée vers le sud ouest jusqu’à la mer.

Niché dans une résidence fermée et en premier étage, ce bien offre un cadre de vie paisible et tranquille, loin de l'agitation urbaine. La rénovation récente des terrasses en façade témoigne du soin apporté à l'entretien de la résidence.

Doté de tout le confort moderne, cet appartement climatisé comprend un beau séjour, une entrée accueillante, deux chambres confortables, des dressing, une cuisine équipée indépendante avec sa loggia fonctionnelle, une salle de bain entièrement rénovée double vasque, un wc séparé, un petit espace bureau.

De plus, une dépendance de 10m2 située au rez-de-chaussée offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, pouvant être utilisée comme chambre d'appoint ou espace de rangement selon vos besoins.

Pour votre confort : résidence sécurisée, interphone, volet roulant et store électriques, porte blindée, compteur électrique refait, parking libre pour plusieurs voitures au sein de la copropriété.
Possibilité d acquérir un grand garage de 17m2 au prix de 43000€. Eau froide comprise dans les charges.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement idéalement situé, offrant une qualité de vie incomparable sur la magnifique Côte d'Azur en résidence principale ou secondaire.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108 € par mois (soit 1296 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fenech EI (ID 69197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 907990147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre de chambres:	2
Etage:	1
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1971
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Céline Fenech Tel : 06 85 16 65 24

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.